Принятый закон позволит привлекать подрядчиков для возведения жилья на средства маткапитала

На состоявшемся в минувший вторник заседании, проведенном в Екатеринбурге под председательством Людмилы Бабушкиной, депутаты Свердловской области приняли закон «О внесении изменений в статьи 4 и 6 Закона Свердловской области «Об областном материнском (семейном) капитале». Председатель Законодательного Собрания, один из авторов этой законодательной инициативы, пояснила, что речь идёт о том, чтобы разрешить направлять средства областного материнского капитала на строительство индивидуальных жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу: «Сначала средства перечисляются на этот специальный счёт. И только после завершения возведения дома подрядчик получит оплату за выполненные работы. Это защищает многодетную семью от того, что было с обманутыми дольщиками. С использованием счёта эскроу невозможно обмануть: сначала подрядчик обязан построить дом, а потом получит деньги», – подчеркнула Людмила Бабушкина. Принятый закон разрешает направлять средства областного материнского капитала на строительство объекта индивидуального жилищного строительства, ведущегося гражданами с привлечением юрлица или индивидуального предпринимателя, осуществляющего возведение объектов ИЖС по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу.

Напомним, действующая редакция закона «Об областном материнском (семейном) капитале» разрешает направлять средства из этой выплаты на строительство, реконструкцию объекта ИЖС, реконструкцию дома блокированной застройки, но без привлечения каких-либо организаций, в том числе по договору строительного подряда. Принятый в минувший вторник закон снимает это ограничение – с использованием счетов эскроу можно будет привлекать подрядчиков для возведения жилья на средства областного материнского капитала. Обязательное условие для использования его средств является то, что объект ИЖС должен находиться на земельном участке, расположенном в Свердловской области, и принадлежать лицу, имеющему сертификат на областной материнский капитал.

31 октября 2024